Même si votre nouvel appartement avait l’air impeccable lors de la visite, il est impératif d’inspecter l’espace avant d’emménager. Vous voulez être sûr que l’état de la propriété est conforme à vos normes.

Si vous ne le faites pas, vous risquez de devoir payer des dommages si vous découvrez des éléments à réparer. Pire encore, vous risquez de devoir payer au moment du déménagement, ce qui peut affecter vos chances de vous faire rembourser votre dépôt de garantie.

L’inspection des lieux avant l’emménagement est l’occasion de montrer au propriétaire que vous êtes un locataire consciencieux. Si certains propriétaires proposent une inspection, beaucoup ne le feront que si on le leur demande. S’ils ne vous le proposent pas, contactez votre propriétaire et planifiez une inspection.

Une fois l’inspection programmée, vous devez vous munir d’une liste de contrôle pour l’inspection du logement. En apportant une liste, vous vous assurez qu’aucun détail n’a été oublié et que vous avez fait preuve de diligence raisonnable.

Liste de contrôle de l’inspection des appartements loués

Si vous ne savez pas par où commencer pour créer votre liste de contrôle pour l’inspection d’un appartement, ne vous inquiétez pas… nous avons tout prévu. Voici tout ce que vous devez cocher sur votre liste de contrôle d’inspection de location avant d’emménager.

1. Portes extérieures, fenêtres et allées

Portes

Avant de plonger dans l’intérieur de votre appartement, il est essentiel de vérifier d’abord l’extérieur. Examinez attentivement toutes les portes. Vérifiez s’il n’y a pas d’interstices sur les bords. La lumière passe-t-elle à travers ? La porte s’ouvre-t-elle et se ferme-t-elle correctement ?

S’il y a des interstices, l’air s’échappera de votre appartement, ce qui fera travailler davantage votre système de chauffage et de climatisation. Tout cela n’aboutit qu’à une seule chose : une facture d’électricité élevée.

Fenêtres

Les fenêtres peuvent également constituer un problème majeur lorsqu’elles ne sont pas correctement installées. Assurez-vous qu’aucune des vitres n’est cassée, endommagée, fissurée ou qu’il n’y a pas d’interstice. Appuyez également sur les fenêtres. Cela vous donnera une bonne indication pour savoir si elles sont lâches et si elles doivent être réparées rapidement. Selon l’endroit où vous vivez, il peut être essentiel d’installer des moustiquaires devant votre fenêtre. Dans les régions où les étés sont chauds et pleins de moustiques, elles sont indispensables. Veillez à vérifier que les moustiquaires sont en bon état, sans trous ni autres dommages.

Serrures

Vérifiez toutes les serrures des portes de l’appartement. Fonctionnent-elles ? Sont-elles bien installées ? Ou le point d’entrée n’est-il protégé que par un système peu solide ? Si aucun verrou ou autre mesure de sécurité n’est installé, demandez à votre propriétaire ou au gestionnaire immobilier d’en fournir un. Si vous êtes particulièrement habile, demandez si vous pouvez en installer un vous-même. Votre propriétaire sera probablement tout à fait d’accord avec cet ajout.

Un appartement sécurisé signifie qu’il y a moins de risques de vol ou de dommages à la propriété. Mais juste au cas où, assurez-vous d’être couvert par une assurance locative.

Porches

Il est essentiel d’inclure les porches ou les terrasses dans la liste de contrôle de votre location. Les rails doivent être vérifiés pour s’assurer qu’ils sont stables, tout comme les portails ou les clôtures.

Vérifiez qu’il n’y a pas de dégâts des eaux ou de fissures sur le bois ou le béton à l’extérieur, et n’oubliez pas les arbres qui entourent votre appartement. Y a-t-il des branches à portée de main de votre appartement ? Si vous vivez dans une région sujette aux ouragans, n’hésitez pas à vous renseigner à ce sujet.

2. Contrôle du climat

Localisez votre unité de chauffage, de ventilation et de climatisation, votre chauffe-eau ou tout autre système de contrôle de la température installé dans votre logement. Mettez le système en marche et essayez les réglages de chauffage et de climatisation. Pour les deux réglages, allez vers chaque bouche d’aération de l’appartement et assurez-vous que l’air qui en sort est à la température appropriée. Si vous n’avez pas la climatisation centrale, mais un radiateur, demandez à votre propriétaire de l’allumer si votre inspection a lieu pendant les mois les plus chauds.

Jetez un coup d’œil au filtre à air et voyez si l’évent primaire a été correctement entretenu. Vérifiez également s’il y a de la rouille et tout autre dommage ou débris autour des évents de l’appartement. Vous pouvez également demander à votre propriétaire un historique de l’entretien du système. Si ce n’est pas le cas, vous pouvez demander à ce qu’il soit vérifié.

Les services publics qui ne sont pas correctement entretenus augmenteront votre facture d’électricité moyenne.

3. Électricité

Prises de courant

L’examen minutieux de l’électricité de votre appartement est l’une des choses les plus importantes à inclure dans votre liste de contrôle d’inspection de l’appartement. Apportez votre chargeur de téléphone et branchez-le dans chaque prise – oui, dans chaque prise. Assurez-vous qu’elles fonctionnent toutes, qu’elles ne produisent pas d’étincelles et qu’elles ne sont pas desserrées. Les prises défectueuses constituent un risque majeur d’incendie et sont tout simplement pénibles à gérer.

Lumières

Dirigez-vous vers les interrupteurs et allumez et éteignez-les plusieurs fois. Si l’un d’entre eux est équipé d’un variateur d’intensité, tournez le bouton pour vous assurer qu’il est fonctionnel. Essayez de brancher quelque chose lorsque la lumière est allumée pour voir si elle vacille. Les luminaires qui clignotent indiquent qu’il y a peut-être un problème électrique plus profond que le propriétaire doit régler.

Vous pouvez jeter un coup d’œil sur le site Vente Appartement Jardins de Carthage pour de plus amples renseignements.